עלויות בנייה פרטית

   

כל פרויקט בנייה הוא דבר יקר ומורכב ונושא עלויות בנייה פרטית הוא נושא קריטי
עליו חשוב לשים את הדגש.
על הקבלן לעשות את חישובי העלויות ולהציג אותן ללקוחות בצירוף כתב כמויות המפרט
את כמות חומרי הבניין בכל אחד מהשלבים.
 
עלויות בנייה פרטית כוללות מרכיבים רבים, ביניהם: עלות המגרש עליו בונים; עלות הכנת השטח ועבודות העפר הנדרשות; עלות בניית השלד; עלות עבודות גמר ואבזור הבניין במידה וזה כלול; אגרות ותשלומים שונים; עורכי דין, אדריכלים ועוד. 
 
כאשר מדברים על עלויות בנייה פרטית חשוב לזכור שהערכות הקבלן, למרות כל המאמצים,
הן הערכות מעט גסות. כלומר יתכנו עלויות נוספות שיתווספו במהלך הדרך
ולכן חשוב מאוד לתכנן את התקציב ולהשאיר גם קצת בצד למקרה של עלויות נוספות
אשר יצוצו על הדרך.
 

   
   

בתחום הבנייה מקובל מאוד להשתמש במושג של עלויות למטר מרובע,
אך שימו לב שמושג זה מתייחס לעלויות הבנייה עצמה ואינו לקוח בחשבון את כל עלויות הפרויקט. ניתן לחלק את העלויות השונות ל 70% עלויות בנייה ו 30% עלויות של הוצאות שונות מסביב.

 
עלויות שלד ובנייה הן פחות או יותר עלויות אחידות, אך ההבדלים בעלויות בנייה פרטית נובעים בעיקר מאיכות הגימורים. לצורך הדוגמה הגימורים יכולים להיות סוג הריצוף שבו משתמשים,
ישנן מרצפות זולות העולות כמה עשרות שקלים ואחרות עולות מאות שקלים.

באותו האופן הברזים, הכלים הסניטריים ועוד. במקרים רבים כאשר אתם בוחרים
את הגימורים אתם נוטים להיות ”נדיבים“, עוד מאה שקל כאן, עוד אלף שקל שם;
זה נראה לכם שולי יחסית לעלות הכוללת של הפרוייקט. אך חשוב להיות זהירים
ולא להיסחף מעבר לתקציב שלכם, בסופו של דבר עלויות בנייה פרטית מצטברות לסכומים גבוהים.

 

 
   

עלויות בנייה פרטית - סיכום
 
לסיכום, עלויות בנייה פרטית מורכבות מפרטים רבים ותשלומים לגורמים שונים, לא רק לקבלן. כאשר אתם יושבים עם הקבלן ומדברים על מחירים חשוב שתהיו בקיאים בכל הפרטים
וכל רכיבי העלויות. חשוב לוודא האם ישנן עלויות שמתווספות בנוסף לסכומים עליהם מדבר הקבלן. לעזרה וייעוץ פרטני אנו מזמינים אתכם לפנות לחברת BUILDIN.
לנו יש ניסיון בפרויקטים רבים וחישובי עלויות ונשמח לעזור לכם. 

   

נעים להכיר

חברת BUILDiN נוסדה בשנת 2000, מתוך רצון ליצור בנייה עם סטנדרטים גבוהים, יחסי אנוש מעולים וברמת גימור גבוהה.

החברה הינה חברת קבלנות בניין רשום ובעלת ותק רב בתחום, החברה עוסקת בתחום הפיתוח, הבנייה, שלד + גמר, קבלנות למרכיבים שונים בבניין, הריסה, שיפוצים, תשתיות ועוד.

 

מעוניין בהצעת מחיר?

צור איתנו קשר גם בנייד: 0546650271