לבנות או לקנות בית פרטי?

אם החלטתם לבנות בית פרטי בעצמכם תצטרכו לחפש קבלן בניין רשום לצורך ביצוע הפרויקט.

קבלן בניין רשום הוא קבלן בנייה המורשה לעסוק בעבודות שעלותן מעל 30,000 שקלים. ברור שעלות הבנייה של הפרויקט היא הרבה מעבר לזה ולכן צריך קבלן בנייה רשום, הרי רק מחיר בנייה למטר הוא כמה אלפי שקלים.

לא כל הקבלנים הם בקטגוריה של קבלנים רשומים זוהי אינה חובה. משרד הבינוי והשיכון מעמיד מספר קריטריונים לרישום בפנקס הקבלנים, כמו למשל איסור על עבר פלילי בשלוש השנים האחרונות, אישור ניהול ספרים מרואה חשבון וניסיון מוכח של 5 שנים.

כאשר אתם עובדים עם קבלן בניין רשום אתם יכולים להיות יותר רגועים ובטוחים שמישהו בדק בשבילכם שהקבלן עובד כחוק ויש לו ניסיון.

מומלץ לעבוד תמיד עם קבלן בניין רשום למרות שרשימת שמות בעלי מקצוע בפנקס הקבלנים היא אינה אסמכתא לרמת השירות או רמת המחירים. אם קבלן אומר לכם שהוא קבלן בניין רשום תוכלו לחפש אותו באתר האינטרנט של משרד הבינוי והשיכון ולוודא שזה נכון ושהוא לא מוקפא.

כי שאמרתי פנקס הקבלנים אינו מבטיח רמת שירות טובה או רמת מחירים טובה, אז זה באחריותכם לבדוק באמצעים אחרים.
התמחור בתחום הבנייה נעשה בדרך כלל לפי מחיר בנייה למטר ויש לבצע השוואה. מחיר בנייה למטר יכול להיות תלוי בגורמים רבים שיש לקחת בחשבון.

על מנת למצוא את המחיר הטוב ביותר עליכם לעשות השוואת מחירים בעלי מקצוע, כלומר לקבל מבעלי מקצוע שונים הצעות מחיר קונקרטיות לפרויקט הבנייה ולפי מחיר בנייה למטר על מנת שתוכלו לעשות השוואת מחירים בעלי מקצוע.

תוכלו להיעזר באתר המכיל שמות בעלי מקצוע ודירוג הגולשים. ככה תוכלו לחפש מועמדים ברשימת שמות בעלי מקצוע שבאתר. זה מאפשר לכם להיות רגועים מכיוון שכך תוכלו לראות ברשימת שמות בעלי מקצוע גם המלצות מלקוחות.