פינוי בינוי בחיפה

העיר חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, הפכה להיות אחת הערים המובילות בארץ בפרויקטים של פינוי בינוי. פינוי בינוי בחיפה כולל פרויקטים גדולים בהיקפים באזורים שונים של העיר. 

בין הפרויקטים הבולטים ניתן להזכיר את פרויקט פינסקר בשכונת נווה שאנן ואת פרויקט בת גלים.

במסגרת הפרויקטים יהרסו מבנים קיימים ובמקומם יוקמו בניינים חדשים, חזקים ומתאימים לסטנדרטים מודרניים.

פינוי בינוי חיפה מאפשר לחדש את פני העיר, לשפר את איכות החיים ולהוסיף יחידות דיור חדשות לעיר.

פינוי בינוי חיפה

להלן סקירה קצרה על הפרויקטים הגדולים של פינוי בינוי באזור חיפה:

פינסקר  – במסגרת התכנית יהרסו 32 יחידות הדיור הקיימות במתחם ובמקומן יבנו שלושה בניינים המכילים בסך הכל 140 יחידות דיור.

יחידות הדיור הקיימות נבנו בשנות השישים של המאה העשרים, במקומם יוקמו בניינים חדשים בסטנדרטים מודרניים.

האזור שנהנה מקירבה אל הטכניון צפוי להיות אטרקטיבי ביותר. בנוסף למבני המגורים הפרויקט גם כולל 1500 מ“ר של שטחי מסחר. במקום יש  שירותים ותוספת של גן ילדים.

בת גלים – שכונת בת גלים אשר פעם נחשבה לאחת השכונות החלשות בחיפה שינתה מגמה. כיום בת גלים נחשבת ליעד נדל“ני נחשק עם רמות מחירים גבוהות.

יצויין שהאזור נהנה מקרבה לים  וצירי תנועה מרכזיים והוא גם אזור מישורי, אלו מעלים את האטרקטיביות של האזור.

במסגרת תכנית הפינוי והבינוי בחיפה שאושרה לאחרונה יהרסו 17 מבני מגורים הכוללים 178 יחידות דיור.

במקומם ייבנו בנייני מגורים של תשע קומות וכמה מגדלים של 31-34 קומות.

סך הכך יבנו כאן 725 יחידות דיור, שטחים מסחריים ושטחים עבור מבני ציבור.

אלמוג כרמל מערב – פרויקט זה נמצא בשכונת נווה דוד, במשולש הרחובות המלך אמציהו, שלמה המלך ואסתר המלכה.

במסגרת הפרויקט יבנו שלושה מגדלים בני 28-31 קומות הכוללים 437 יחידות דיור.

התכנית מעניקה מענה לבעיות אורבניות רבות ויש בה גם יתרונות לבעלי הדירות הקיימות.

זוהי הזדמנות עבור אנשים להחליף את דירות המגורים המיושנות בדירות חדשות וחזקות יותר, לצד עלייה כללית ברמת החיים.

כמו כן תוספת יחידות הדיור מעניקה מענה לבעיית המחסור בדירות בערים הגדולות.