- חברת הליווי מבקשת שתמכור דירות בזול על הנייר?אצלנו לא!
- מבקשים ממך דמי ניהול חשבון?אצלנו לא
- השלמה להון העצמי?אצלנו לא!
- עמלה של 0.3% עבור ארגון אשראי?אצלנו לא!
Menu
ליווי בנקאי לפרוייקטים שיאפשר לכם שקט נפשי
יש לנו את הכלים הדרושים - בזמן מלחמה ניתן לזרז תהליכים
חברת הליווי מבקשת שתמכור דירות בזול על הנייר? אצלנו לא!
מבקשים ממך דמי ניהול חשבון? אצלנו לא!
עמלה של 0.3% עבור ארגון אשראי? אצלנו לא!
השלמה להון העצמי? אצלנו לא!
אנחנו ב"בילד אין"מספקים מעטפת פיננסית.
אנו מציעים לקבלנים וליזמים :
שקט שלווה בטחון התרכזות במלאכת הבנייה
ללא התחייבויות דרקוניות למכירות ולהון עצמי,
ללא קנסות בגין אי עמידה בהתחייבויות
עד 50% חיסכון בעלויות המימון הישירות והעקיפות
ליווי ועזרה של אנשי מקצוע במגוון תחומים
יותר רווח לקבלן
אנחנו מתחייבים להיות שקופים
עבודה מולנו מעניקה לכם פתרון בסגנון ONE STOP SHOP, כלומר כל הפתרונות מרוכזים במקום אחד. אנו לוקחים אחריות על כל הפרויקט ומטפלים בכל היבטיו.
אנו מעניקים לכם שירות מקצועי המבוסס על צוות של מומחים בתחומם, כבר מהשלב התכנוני ועד השלב הביצועי.
סקירה כללית על כל זכויותך הכספיות כולל החזרי מס.
אין צורך למכור דירות בזול על הנייר. אין דמי ניהול חשבון. אין עמלה של 0.3% עבור ארגון אשראי. אין צורך להשלמה להון עצמי. חסכון של עד 50%.
בניית ניהול חשבונאי תקין, טיפול במשברים פיננסים, ליווי משפטי, חילוץ מחובות ויציאה לדרך פיננסית חדשה.
עורכי דין, רואי חשבון ויועצי אסטרטגיה מומחים, המספקים מענה הוליסטי המותאם לצרכי הלקוח.
חוסחים זמן וכסף ליזם על מנת להפרוייקט יהיה רווחי לכולם.
הלקוח נהנה מהתנהלות תקינה שתבטיח יישום והצלחה כלכלית.
תמיד זמינים טלפונית, לכל בירור ושאלה.
אנחנו מתחייבים להיות שקופים - אתם קובעים
"עם הליווי הנכון הצלחתי לחסוך עשרות מליונים שקלים"
"לבנות עם תחושת ביטחון שאתם איתנו ולא נגדנו"
"תמיד הייתה תחושה שאתם שם בשבילנו."
אנחנו מתחייבים לשקיפות מלאה - תבדקו אותנו.
החזון שלנו הוא לקוחות מרוצים, לקוחות המקבלים את בית חלומותיהם, בדיוק לפי התכניות, לוח הזמנים והתקציב.
על מנת להגשים את החזון אנו עובדים עם למעלה מ 10 אנשי מקצוע, כל אחד מומחה בתחומו, ובשילוב ידיים אנו משיגים כל מטרה.
גישה זו הביאה אותנו להישגים רבים; במשך עשרות שנים הקמנו אינספור בתים פרטיים ומבני ציבור, תוך שמירה על לקוחות מרוצים.
מערך המומחים שלנו, מונה למעלה מ-20 אנשי מקצוע מהשורה הראשונה של כלכלנים, מומחים למשכנתאות ומימון, מומחים לטיפול במשברים פיננסים, עורכי דין, רואי חשבון ויועצי אסטרטגיה מומחים, המספקים מענה הוליסטי המותאם לצרכי הלקוח.
כל מה שצריך לדעת על מימון חוץ בנקאי לפרויקטים בשנת 2024-25
בשנים האחרונות, מימון חוץ בנקאי לפרויקטים הפך להיות אחד האתגרים הקשים והנפוצים ביותר עבור קבלני ויזמי בניין בישראל. לאחר שנים של הסתמכות על ליווי בנקאי, הם נאלצים להתמודד עם מציאת מקורות מימון חלופיים כדי לממן את פרויקטי הנדל"ן שלהם. במדריך זה, נסקור את כל הנושא של מימון חוץ בנקאי לפרויקטים בשנת 2024-25, כדי לסייע לקבלנים ויזמים להבין את האפשרויות העומדות בפניהם ולהתמודד בהצלחה עם האתגרים הכרוכים בכך.
מימון חוץ בנקאי לפרויקטים מתייחס לכל סוגי המימון שאינם מגיעים מהבנקים המסורתיים. זה יכול לכלול מימון ממשקיעים פרטיים, קרנות השקעה, חברות ביטוח, קרנות גמל ועוד. מקורות מימון אלה מציעים פתרונות חלופיים לקבלנים ויזמים שאינם יכולים להשיג מימון בנקאי מספק עבור פרויקטי הנדל"ן שלהם.
ישנן מספר סיבות עיקריות לכך שמימון חוץ בנקאי הפך לכה נפוץ בשנים האחרונות:
הידוק תנאי האשראי הבנקאי: הבנקים הפכו להיות יותר מחמירים בתנאי האשראי שהם מעניקים, דבר שמקשה על קבלנים ויזמים להשיג מימון בנקאי מספק.
עליית מחירי הדיור והבניה: עלויות הבניה והקרקעות עלו בצורה משמעותית בשנים האחרונות, מה שדורש מימון גבוה יותר מהרגיל עבור פרויקטי הנדל"ן.
הגבלות רגולטוריות על הבנקים: רגולציה מוגברת על הבנקים, כמו חוק הלוואות לדיור, מגבילה את יכולתם להעניק מימון לפרויקטי נדל"ן.
חוסר אמון בבנקים: לאחר משבר הנדל"ן בעבר, קבלנים ויזמים מפתחים יותר חוסר אמון בבנקים ומעדיפים לחפש מקורות מימון חלופיים.
ישנם מספר סוגי מימון חוץ בנקאי עיקריים שקבלנים ויזמים יכולים לשקול:
משקיעים פרטיים, לרוב אנשים עשירים, מוכנים להשקיע בפרויקטי נדל"ן תמורת תשואה גבוהה יותר מהממוצע. זהו אחד האפיקים הנפוצים ביותר למימון חוץ בנקאי.
קרנות השקעה, כמו קרנות נדל"ן, מספקות מימון לפרויקטי נדל"ן תמורת חלק מהרווחים העתידיים. זהו מקור מימון אטרקטיבי אך דורש לרוב מינימום השקעה גבוה.
חברות ביטוח, קרנות גמל ומוסדות פיננסיים אחרים יכולים להוות מקורות מימון חלופיים לקבלנים ויזמים.
חברות ייעודיות המתמחות בליווי פיננסי של פרויקטי נדל"ן מספקות מימון חוץ בנקאי ושירותי ליווי נוספים.
בחירת מקור המימון החוץ בנקאי המתאים ביותר תלויה במספר גורמים:
מימון חוץ בנקאי הפך להיות אחד האתגרים המרכזיים עבור קבלנים ויזמי בניין בישראל בשנים האחרונות. עם הידוק תנאי האשראי הבנקאי ועלייה בעלויות הבניה, הם נאלצים למצוא פתרונות מימון חלופיים. במדריך זה סקרנו את עיקרי הנושא, כדי לסייע להם להבין את האפשרויות העומדות בפניהם ולבחור את המימון המתאים ביותר עבור פרויקטי הנדל"ן שלהם.
אנחנו יודעים דרוש וחשוב לכם.