נעים להכיר

נעים להכיר חברת BUILDiN חרטה על דגלה בנייה איכותית, מתוך רצון ליצור בנייה עם סטנדרטים גבוהים, יחסי אנוש מעולים וברמת גימור גבוהה. BUILDiN הינה חברה לשיווק קבלני בניין, ויזמי בנייה החברה משווקת מגוון קבלנים ויזמים מומלצים בתחומים: היזמות, בניית, שלד וגמרים.

מעוניין בהצעת מחיר?

    צור איתנו קשר גם בנייד: 0546650271

    קבלן פינוי בינוי

    בכל הארץ מתקיימים פרויקטים שונים של התחדשות פני העיר, חלקם במתכונת של פינוי בינוי באמצעות קבלן פינוי בינוי.

    בפרויקטים אלו יזם פינוי בינוי הורס את המבנים הישנים הקיימים ובמקומם בונה בנייני מגורים חדשים.

    בעלי הדירות זוכים בשדרוג דירות המגורים וכל סביבת המגורים. קבלן פינוי בינוי מעניק להם דירה חדשה, חזקה ותואמת לסטנדרטים מודרניים וגם מרווחת יותר.

    וכל סביבת המגורים עוברת שיפור משמעותי. היזם מרוויח מתוספת הבנייה בפרויקט.

    על הנייר זוהי תכנית נהדרת, אך בפועל פרויקטים רבים נתקעו ואנשים רבים נקלעו לתסבוכות משפטיות ואכזבה גדולה.

    מצד שני ישנם גם פרויקטים רבים אשר הסתיימו בהצלחה ובהם כל הצדדים הרוויחו.

    מה שיכול לעשות את ההבדל בין אכזבה וכישלון לבין פרויקט מוצלח הוא התנהלות אחראית של הדיירים ובחירה נכונה של יזם פינוי בינוי.

     

    קבלן פינוי בינוי

    במקרים רבים הפרויקטים מתבצעים במקומות בהם מתגוררות אוכלוסיות חלשות מבחינה סוציו-אקונומית.

    קבלן אשר רוצה למקסם את רווחיו יכול לנצל את חוסר הידע של התושבים בעניינים משפטיים ובזכויותיהם, עשוי להחתים אותם על חוזים בעייתיים.

    חוזים שמשקפים את אינטרס הקבלן ולא את אינטרס הדיירים.

    לכן הדבר הראשון הוא להיות מיוצגים ולהיעזר בשמאי מקרקעין ועורכי דין כאשר מתנהלים מול קבלן פינוי בינוי.

    עורכי הדין של הקבלן יכולים להיות מאוד נחמדים, אך הם מייצגים את האינטרס של הקבלן.

    אתם זקוקים לעורך דין אשר שומר עליכם ונלחם על מנת להעניק לכם את התנאים הטובים ביותר ואת הביטחונות המתאימים.

    לדוגמה במסגרת הביטחונות חשוב לחתום עם הקבלן על ערבות חוק מכר.

    זה יבטיח שבמידה והפרויקט נתקע הדיירים יקבלו את סכום הדירה החדשה, עלות השכירות והמסים.

    פרויקטים עלולים להיתקע מסיבות שונות ולפעמים הקבלן הוא זה שתוקע את הפרויקט בגלל חוסר כדאיות כלכלית.

    ולבסוף, אחד הדברים החשובים ביותר בעת בחירת יזם פינוי בינוי הוא בחירה נכונה של הקבלן. חשוב לבדוק מי היזם שעומד מאחורי הפרויקט.

    יזמות נדל“ן היא עניין מורכב הכולל היבטים משפטיים, היבטים טכניים ולוגיסטיים ויכולות להוציא אל הפועל פרויקטים מורכבים.

    זה דורש גם גב כלכלי חזק של היזם. לכן בעת בחירת קבלן פינוי בינוי חשוב לוודא שמדובר בקבלן מוכר המסוגל להתמודד עם פרויקטים בסדר גודל זה.

     

    מכרז קבלנים ויזמים ללא עלות

  • למה כדאי לפנות אלינו?

    חברת "בילד אין" הינה חברה לשיווק קבלני ויזמי בניין

    יש לנו כ – 30 קבלנים ויזמים רשומים ועם המלצות מ

    אז בואו לעשות מכרז קבלנים ולקבל את טוב ביותר עבורכם

  • כמה עולה מטר בנייה של שלד?

    החל מ 1500+ מע"מ למטר

    שלח לנו תוכנית אדריכלית ותוכניות מהנדס וקבל מחיר מדוייק.

  • כמה עולה לבנות בית עד מפתח?

    החל מ 4000+מע"מ  למטר שלח אלינו תוכניות וכתב כמויות וקבל מחיר סופי.

  • איך אני אדע שהקבלן לא יברח באמצע

    אצלנו הקבלנים לא לוקחים מקדמה אלה מבקשים תשלום רק אחרי ביצוע כל שלב!

    ועוד כמה טיפים שישמרו עליך מקבלנים בעיתיים

  • האם חייבים קבלן רשום?

    כן, זאת דרישה של הרשות המקומית

  • איך אני אדע איזה יזם תמ"א או פינוי בינוי יתאים לנו?

    בישראל יש מגוון יזמים

    כל יזם עם התמחות, החל מסוג הפרוייקט כמו תמ"א 38 חיזוק ועד הכנת תוכנית לשינוי הבניין לטובת פינוי בנוי

    יתרה מזאת כל יזם גם מתמחה באיזור מסויים עם צוות אדריכלים, מהנדסים ואנשי עייריה וכדומה

    לכן חשוב שאנו נערוך לכם בדיקה ומזרכז בין היזמים – המכרז הוא בחינם.